Evin satılması durumunda satın alan kişinin ve kiracının hakları nelerdir? Türk Borçlar Kanunu’nun 351. Maddesi uyarınca “Kiralananı sonradan edinen kişi, onu kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla, kira sözleşmesini altı ay sonra açacağı

Kira Tespit Davası Nedir? Neden Açılır? Kiralayan ve kiralanan arasında kurulmuş olan kira ilişkisi 5 yılı doldurduktan sonra mahkemeden kira bedelinin tespit edilmesi talep edilebilir. Bu tür davalara kira tespit davası adı verilir. Günümüz şartlarında kira bedelleri özellikle eski kiracılar için gerçek değerin altında kaldığından kanunda böyle bir imkan tanınmıştır. Kiracının taşınmazda 5 yılı dolduktan sonra Mahkemeye başvurularak bedelin yeniden

Borçlar Kanunu, ev sahibine sahip olduğu taşınmaza ihtiyaç olması durumunda kiracısını tahliye etme hakkı vermiştir. Bu husus 350. Maddede şu şekilde düzenlenmiştir: “Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa (…) belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih